1976〜1986年築, 専有面積27.40㎡〜47.40㎡の平均販売価格
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大手通りキャッスルヴィラ
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
/ 天満橋駅 徒歩8分
1981年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
2,175万円
58.2万円/㎡
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1,975
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AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,374万円
52.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
大手通りキャッスルヴィラ
2,498万円（66.8万円/㎡）/ 7階 / 37.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 2,598万円 | 69.5万円 | 7階 | 37.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/08 | 1,250万円 | 33.4万円 | 6階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 60.0万円 | 12階 | 43.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 1,350万円 | 35.4万円 | 3階 | 38.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,898万円 | 51.7万円 | 6階 | 36.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/11 | 1,080万円 | 28.9万円 | 6階 | 37.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 53.9万円 | 6階 | 36.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 49.6万円 | 11階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/29 | 2,580万円 | 51.2万円 | 11階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/01 | 1,680万円 | 44.1万円 | 4階 | 38.13㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 66.8万円 | 37.4㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/07/08 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,680万円 | 52.7万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/08/31 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,980万円 | 50.4万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,480万円 | 50.6万円 | 29.25㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/25 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/11 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,980万円 | 65.4万円 | 30.28㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 51.2万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 51.6万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅1分 | 2,400万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,680万円 | 62.5万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/23 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,680万円 | 51.8万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/28 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,768万円 | 55.9万円 | 31.61㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/08/06 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
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